不动产权证书：保障产权的法定证明 不动产是指土地、房屋、林木等无形财产，具有不可移动性和永久使用价值。
而不动产权证书，就是正式证明该不动产所有权的法定文件。
不动产权证书在民事交易中具有重要作用，它是保障产权的重要保障。
不动产所有权的确认依据，是通过登记在不动产权证书上完成的。
权证书记录了产权人及其权柄，证明了产权人对不动产的所有权，也记录了有关不动产的具体情况和交易信息等，帮助产权人保障自身权益。
无论是买卖房产、土地、建筑物等不动产的交易，还是向银行贷款、担保使用产权等，都需要通过不动产权证书进行正式登记。
同时，除了交易以外，不动产权证书在继承、捐赠、赠与、分配等方面也有重要的作用。
关于不动产权证书的获取，首先需要产权人去房地产管理局进行登记申请，并提供相关的材料。
在审核、公示等程序完成后，产权人就可以领取相应的不动产权证书。
产权人必须仔细核对证书上的信息，确保无误。
在日常生活中，产权人应注意保管不动产权证书，避免遗失或被他人冒用。
一旦发现不动产权证书被他人冒用或丢失，需及时向办理单位进行报告处理。
总之，不动产权证书是保障权益的重要法定文件。
只有在法定登记备案机构办理登记并领取到相应的不动产权证书，产权人才能够享有不动产的所有权益，并在交易中担任相应的法定责任。