在购买房产时，选房是一个相当关键的环节，选房不仅仅关乎个人的舒适居住感受，也关系到资产性质、投资价值等方面，因此，在选房时需要注意以下几点事项。 第一点：地段 房屋的地理位置是影响房屋价值的重要因素，优质的地理位置不仅可促进房屋增值，还可以为居住带来更多方便利益。选房时，需要考虑附近的交通、商圈、教育、医疗等配套设施，以及规划、环境和治安等方面的因素。 第二点：楼层 高楼层和低楼层各有优劣，因此在选择时需要根据自己的实际情况选择。高楼层不受地下水位影响，视野开阔，但由于存在风险，如果是老人或小孩居住可能不太适合。而低楼层则较为安全，采光较好，但往往会受到噪音等影响，因此也需要考虑。 第三点：朝向 朝向是影响居住舒适度的重要因素，东南向的房屋采光充足、通透，同时也可以避开某些不利的环境因素，但在北方，一些强风天气下东南面的阳台容易积雪。相对而言，西北向的房屋受到夏季西南风及冬季北风的影响，热交换较慢，但在北方则相对温暖。 第四点：户型 不同户型供应各不相同，而在考虑户型选择时，需要考虑实用性、舒适度等方面的因素。此外，根据个人的需求，还需要考虑户型的灵活性和扩展性，以及建筑面积和使用面积等相关问题。 第五点：龙头房型 龙头房型是楼层的顶层多向阳的房屋，往往治安比较安全，住户较少，采光面积较大，楼顶上天然景观广阔，视野优美，不过价格相对也高一些。 总之，在选房时，需要充分考虑地段、楼层、朝向、户型等因素，以及了解楼盘的特点和周边的配套设施，这样才能最大程度地满足自己的需求和期望，获得更多的投资价值。同时，也需要多听取建议，选择合适的房产中介为自己服务。